临沂市征地地面附着物和青苗补偿标准
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序号 |
名 称 |
类别规格 |
补偿标准 |
备 注 |
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1 |
房屋 |
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 |
260-340元/m² |
1、表中面积系指建筑面积2、旧料归原主3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用4、房屋使用时间5年以上（含5年）10年以下的，补偿标准相应下调10%；10年以上（含10年）的，补偿标准相应下调30%。 |
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乱石基、砖石墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
220-300元/m² |
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乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
160-200元/m² |
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乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
120-170元/m² |
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砖垛、苇箔、草顶简易平房 |
80-110元/m² |
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住宅楼 |
500-650元/m² |
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办公营业楼 |
600-700元/m² |
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2 |
围墙 |
乱石基砖墙高2.5m以上 |
80-100元/m |
旧料归原主 |
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乱石基砖墙高2-2.5m |
70-90元/m |
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乱石基砖墙高1.5-2m |
60-80元/m |
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乱石基土坯墙高2m以上 |
45-55元/m |
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乱石基土坯墙高1.5-2m |
35-45元/m |
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3 |
畜禽舍 |
砖混结构 |
80-120元/m² |
旧料归原主 |
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简易结构 |
50-70元/m² |
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4 |
迁坟 |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
200-400元/座 |
包括迁葬费工料等所有费用。双棺加100元。 |
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5 |
温室 |
钢、砼骨架、玻璃顶 |
60-100元/m² |
旧料归原主 |
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钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 |
40-80元/m² |
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简易塑料薄膜棚顶 |
20-30元/m² |
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6 |
小桥 |
钢筋混泥土矩形板桥 |
1200-1400元/m² |
按桥面面积计算 |
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石拱桥 |
1600-2000元/m² |
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7 |
涵洞 |
石盖板涵跨径1-2m |
400-600元/m |
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石拱涵跨径1-4m |
1500-2000元/m |
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钢筋混泥土圆管涵跨径1-2m |
1000-1800元/m |
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钢筋混泥土盖板涵跨径1.5-4m |
1200-2000元/m |
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8 |
台田石堰 |
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40-80元/m |
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9 |
水渠水池 |
土筑水渠、水池 |
按挖方体积8-10元/m³ |
不包括田间毛渠 |
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石砌水渠、水池 |
40-60元/m³ |
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砖砌水渠、水池 |
50-70元/m³ |
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10 |
地面 |
水泥地面 |
10-15元/m² |
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花砖地面 |
15-20元/m² |
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水泥路面 |
30-36元/m² |
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11 |
水井 |
手压井 |
100-160元/眼 |
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土井：直径1.2m |
90-120元/m |
1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用2、废、枯井按同类井补偿标准30%-40%补偿3、机井按井深分段计算补偿 |
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砖井（包括乱石井）
深5-10m直径1.5m
深10-20m直径2.5m |
2000-3500元/口4000-5000元/口 |
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下管井 |
250-400元/m |
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机井：深20-50m
深50-100m
深100-250m
深250m以上 |
150-230元/m200-300元/m260-350元/m300-400元/m |
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12 |
乔木 |
胸径小于5cm（幼树，松柏树小于3cm） |
移栽费3-10元/株 |
乔木系指用材林种，山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40%-60%，特种用途林树木价格另议，树归原主 |
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胸径5-10cm（松柏树3-6cm） |
10-40元/株 |
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胸径10-20cm(松柏树6-10cm） |
30-50元/株 |
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胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成材料 |
55元/株 |
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13 |
灌木 |
一年生以内
一年生以上 |
4-5元/墩
5-7元/墩 |
每墩出条数按10-20根计算 |
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14 |
桑园 |
两年生以内两年生以上三年生以内三年生以上 |
3500-4000元/亩4500-5500元/亩6000-7000元/亩 |
大型种植养蚕用桑 |
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15
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苗圃 |
3年内下（移栽，下同） |
1000-2000元/亩 |
保化、花卉苗圃可上浮30% |
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3-5年 |
2000-3000元/亩 |
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5年内上 |
3000-5000元/亩 |
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16 |
葡萄 |
新移栽苗 |
1000-2000元/亩 |
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直径1-3厘米 |
每亩不足300棵 |
5-10元棵 |
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每亩超过300棵 |
3000-4000元/亩 |
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直径3-4厘米 |
每亩不足300棵 |
10-20元/棵 |
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每亩超过300棵 |
4000-7000元/亩 |
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直径4厘米以上 |
每亩不足250棵 |
20-30元/棵 |
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每亩超过250棵 |
6000-10000元/亩 |
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17
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果树 |
移栽嫁接苗 |
移栽费2-3元/棵 |
包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山揸、樱桃、板栗等。 银杏树按当地当时的市场价格执行。果树根据科学合理栽植的原则，盛果期的果树每亩不超过80株；初果期每亩不超过120株；幼龄期每亩不超过220株。 |
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幼 龄 期（区分树种） |
20-60元/棵 |
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初 果 期（区分树种） |
120-300元/棵 |
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盛 果 期（区分树种） |
200-600元/棵 |
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衰 老 期（区分树种） |
200-100元/棵 |
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18 |
水塘 |
淡水养殖 |
2000-12000元/亩 |
包括开挖和鱼塘损失 |
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藕塘 |
3000-8000元/亩 |
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用于灌溉农田的汪塘 |
3元/m³ |
因采石、卖土或自然形成的汪塘不予补偿 |
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19 |
电力通讯线路 |
低压线路通讯广播线路照明木线杆 |
1200-1300元/杆1200-1300元/杆90-100元/杆 |
包括电线等材料、损失及拆建工费，已废弃的线杆不予补偿 |
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20 |
砖窑 |
18、20、22、32、门轮窑老式土窑 |
8000-12000元/门15000-30000元/座 |
包括烟囱包括烘干室 |
说明：1、房屋补偿标准，临沂市城市规划区以内的，按市政府有关拆迁补偿文件规定执行； 其他未列出的地面附着物参照《临沂市征地地上附着物补偿标准》中相近情况给予适当补偿。对补偿标准有争议难以确定的，可委托价格认证机构进行价格认证。
青苗补偿标准按一季作物产植标准补偿，补偿标准为1000元/亩，能收获的不予补偿。
2、对征地范围已确定、征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其他地上附着物、抢建的房屋等建（构）筑物一律不予补偿。
3、国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物、青苗补偿标准另有规定的，从其规定。
