住宅用房用于经营，拆迁中应该采用经营用房还是住宅补偿？

产权证载明房屋的性质为住宅用房，被拆迁人已经办理营业执照，也依法纳税，但没有办理房屋性质变更手续，该房屋拆迁时按那种性质界定？
答：在房屋拆迁过程中，房屋的性质为住宅用房，虽然该房屋不能按照非住宅用途界定，依经营性用房评估补偿，但其工商经营行为是合法的，因拆迁而遭受的一定的经济损失，拆迁人应该承担合理的补偿补贴费用，如经营设施、货物的搬迁、运输费用等