拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿.下面小编为大家介绍一下山东拆迁补偿之产权置换方面的知识,我们来一起了解一下.
　　产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式.价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换.面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换.
　　产权置换分为两种形式:
　　异地安置.异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换.
　　回迁安置.回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置.
　　以上就是小编为大家介绍的山东拆迁补偿之产权置换方面的知识,希望对您有所帮助.我们从业多年,经验丰富.如果您有什么疑问,欢迎来电咨询.