近期房屋拆迁适用新《国有土地上房屋征收与补偿条例》吗？

   最近，不断有许多被拆迁户咨询，他们的拆迁是适用以前的《房屋拆迁管理条例》，还是适用新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：　本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

   也就是说，在2011年1月21日之前取的房屋拆迁许可证的，按照以前的老拆迁条例进行拆迁和补偿，在2011年1月21日之前没有取的房屋拆迁许可证的，要按照新条例执行。而且，即使按照以前的老拆迁条例执行，行政机关也没有了强行拆迁的权利，必须申请人民法院来强制拆迁。