拆迁房屋的合法居住者是否可以享有被拆迁人的主体资格

 

 

房屋拆迁的过程中，拆迁房屋的合法居住者是否可以享有被拆迁人的主体资格？
答：在房屋拆迁过程中，拆迁房屋的合法居住者不享有被拆迁人的主体资格。《城市房屋拆迁管理条例》第4条规定：“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人”，该条例的13条规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”法律并未将居住人作为被拆迁人，因为房屋居住权随着房屋被拆迁而丧失。
作为房屋的合法居住者对被拆迁房屋所享有的权利处在待定状态，需要通过当事人之间的协商或者通过民事诉讼程序解决，即可以通过确认之诉，要求法院判决其为房屋的所有权人或者承租人，依据法院生效判决，而成为拆迁房屋的补偿安置对象。

本文关键词：拆迁房屋的合法居住者是否可以享有被拆迁人的主体资格