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德州市最新征地补偿标准 |
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序号 |
名称 |
类别 |
补偿标准 |
备 注 |
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1 |
平房 |
砖混一级
二层以下 |
530-580
(元/平方米) |
檐高2.8米以上，毛石基础，24红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，上下圈梁，构造柱，木制双裁口门窗(铝合金或塑钢)，纱门纱窗齐全，墙面水刷石或高档外墙涂料，内墙面仿瓷涂料，平屋顶，正规预制或现浇楼板屋面，防水保温层，瓷砖或水磨石地面，供水、排水、电照设施齐全，独立卫生间，卫生洁具齐全。 |
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砖混二级
二层以下 |
400-450
(元/平方米) |
檐高2.50米以上， 毛石基础， 24红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，木制单裁口外门窗，外墙面水墙，水泥砂浆勾缝，内墙面普通涂料，预制或现浇楼板屋面，水泥地面，电照设施基本齐全。 |
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砖木一级 |
530-580
(元/平方米) |
檐高3.20米以上，毛石或混凝土条形基础，24 红砖墙承重，上下钢筋混疑土圈梁，水泥砂浆砌筑，正规木制双裁口门外窗(铝合金或塑钢)，纱门纱窗齐全，木制内门，出厦(承重柱或挑梁)，外墙面贴瓷砖，内墙面仿瓷涂料，屋面防水处理，高档瓷砖或木地板地面，供水、排水、电设施齐全，独立卫生间，卫生洁具齐全。 |
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砖木二级 |
480-530
(元/平方米) |
檐高3.00米以上，毛石基础，24红砖墙承重，水泥砂浆砌筑，钢筋混凝土过梁，木制双裁口外门窗，纱门纱窗齐全，出厦(承重柱或挑梁)外墙面水泥砂浆抹面，内墙面仿瓷涂料，苇箔板条抹灰吊顶，标准木檩条，红瓦起脊屋面，普通瓷砖或水磨石地面，电照设施齐全。 |
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砖木三级 |
380-430
(元/平方米) |
檐高2.60以上，乱石或基础，24红砖墙承重，黄土泥砌筑，外墙面清水墙，水泥砂浆勾缝，木制单裁口外门窗，普通内墙面涂料，简易吊顶或无吊顶，水泥地面，木檩条或水泥檩条， 红瓦起脊屋面，电照设施基本齐全。 |
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砖木四级
(简易结构) |
200-250
(元/平方米) |
檐高2.20 米以上，简易砖基础，砖墙承重，黄土泥砌筑，外墙面清水墙，门窗基本完好，内墙面抹灰，无吊顶，简易水泥地面或砖地面，木檩条或水泥檩条，简易屋面，起脊或平屋顶。 |
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土木结构 |
220-270
(元/平方米) |
檐高2.60以上，砖基础，土坯墙体承重，木制单裁或外门窗，简易吊顶或无吊顶，普通内墙面涂料，木檩条，红瓦起脊屋面，水泥地面，电照设施齐全。 |
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2 |
住宅
楼房
(多层) |
砖混一级 |
750-800
(元/平方米) |
屋(檐)高2.70米以上，钢筋条形基础或整板基础，24 砖墙为主要承重结构，钢筋混凝土构造柱，层层圈梁，现浇楼梯，外墙面砖或外墙涂料，内墙面仿瓷涂料，室内高档瓷砖地面，厨房、卫生间防滑瓷砖，厨房、卫生间内墙面贴面砖到顶， 混凝土屋面有防水保温层或混凝土屋面上有平瓦起脊屋面， 铝合金或塑钢外窗，纱窗，高档分户防冷盗门，供水、排水、供暖、电设施及卫生间三具齐全，电话、有线电视、宽带齐全、楼梯间不锈钢扶手，大理石楼梯踏步，对排式单元防盗门。 |
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砖混二级 |
600-650
(元/平方米) |
层(檐)高2.60以上，砖石基础，砖墙为主要承重结构，钢筋混凝土构造柱，层层圈梁，现浇楼梯，水泥砂浆地面，现浇屋面有防水保温层，外墙水泥砂浆抹面，内墙中级抹灰，木门，铝合金窗，水、电基本齐全。 |
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3 |
办公
营业楼(多层) |
框架结构 |
900-950
(元/平方米) |
钢筋混凝土框架结构，现浇楼板，层高3.20以上，外墙贴面砖或外墙涂料，铝合金或塑钢外窗，室内高瓷砖地面，内墙面防瓷涂料，供水、排水、供暖、电设施齐全，独立卫生间，卫生洁具齐全。 |
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4 |
围墙 |
砖墙 |
2.5米以上 |
旧料归原主 |
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2.5米 |
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2米以下 |
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坯墙 |
2.5米以上 |
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2.5米以下 |
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5 |
畜禽舍 |
砖混结构 |
130元/平方米 |
旧料归原主 |
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简易结构 |
70元/平方米 |
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6 |
迁坟 |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
400元/座 |
包括迁葬工程费 |
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7 |
温室
大棚 |
钢、砼骨架
塑料薄膜顶
(含附属屋) |
50
(元/平方米) |
旧料归原主 |
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简易塑料薄膜棚 |
30元/平方米 |
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8 |
小桥 |
钢筋混凝土矩形板桥 |
1200元/平方米 |
按桥面积计算 |
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石拱桥 |
1800元/平方米 |
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9 |
涵洞 |
石盖板涵跨径1-2米 |
500元/米 |
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石拱涵跨径1-4米 |
1800元/米 |
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钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米 |
1500元/米 |
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钢筋混凝盖板涵跨径1.5-4米 |
1800元/米 |
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10 |
水井 |
手压井 |
260元/眼 |
1、 偿费包括开凿、用料及用工等包干费用。
2、 废井按补偿标准的 50%计算。
3、 机井按井深分段计算。 |
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下管井 |
200元/米 |
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砖井 |
深1.5米 |
3500元/眼 |
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深2.5米 |
5000元/眼 |
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井机 |
深20 |
250元/米 |
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深50 |
300元米 |
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深100 |
380元/米 |
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深250 |
450元/米 |
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11 |
乔木 |
幼数，胸径小于5cm |
4元/棵 |
树归原主。特种用途材补偿价格另议。 |
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胸径5-10cm |
40元/棵 |
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胸径10-20cm |
50元/棵 |
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成材，树胸径大于20胸径5-10cm |
60元/棵 |
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12 |
果树 |
苗木 |
4元/棵 |
果树包括苹果、梨、桃、杏、枣、葡萄等树种，树归原主 |
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幼龄期
(未结果) |
50元/棵 |
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初果期 |
260元/棵 |
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盛果期 |
350元/棵 |
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衰老期 |
200元/棵 |
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葡萄 |
幼龄期(未结果) |
8元/棵 |
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初果期 |
30元/棵 |
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盛果期 |
50元/棵 |
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13 |
灌木 |
一年生 |
4元/墩 |
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多年生 |
5元/墩 |
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14 |
苗圃 |
杨、柳、桐
树类 |
5000元/亩 |
树归原主，补偿费为移栽及损失费 |
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松、柏类及
其它观赏、
经济树种 |
7000元/亩 |
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15 |
塘 |
鱼塘 |
12000元/亩 |
土石方工程及鱼苗损失费 |
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藕塘 |
7000元/亩 |
土石方工程及藕秧损失费 |
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16 |
电力通讯线路 |
低压线路或通讯广播线 |
1200元/杆 |
包括线杆、电线等材料损失、迁建工费路 |
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17 |
砖瓦窖 |
18-32门轮窖 |
10000元/门 |
包括烟囱及烘干室 |
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老式土窖 |
25000元/座 |
